Industriële en conceptuele woningbouw

We moeten meer woningen bouwen, maar snelheid alleen is niet genoeg. We willen nieuwe woningen die ook passen in hun omgeving en bijdragen aan aantrekkelijke en toekomstbestendige gebieden. Industriële en conceptuele woningbouw kan helpen om sneller en meer schaalbaar te bouwen. Daarvoor dienen ook de manier van ontwerpen, opdrachtgeven, aanbesteden en het vergunning verlenen te veranderen.

De werklijn Industriële en conceptuele woningbouw werkt aan de voorwaarden om sneller bouwen en ruimtelijke kwaliteit met elkaar te verbinden.

Waar werken we aan?

Binnen dit thema werken we onder meer aan:

Kwaliteitssturing en goed opdrachtgeverschap
Industriële stedenbouw
Stedenbouwkundige plannen en beeldkwaliteitsplannen die geschikt zijn voor industriële bouw
Vraagspecificaties en tenders voor industriële woningbouw
Snellere vergunningverlening
Regionale en landelijke bouwstromen
Toepassing van industrieel en conceptueel bouwen in verschillende gebiedstypen

In meerdere gebieden worden deze aanpakken in de praktijk getest. Zo wordt in Apeldoorn gewerkt aan vraagspecificaties, vergunningverlening en bouwstromen. In Arnhem (Rijnpark) wordt onderzocht hoe industrieel en conceptueel bouwen per plot kan worden toegepast. Ook in Den Haag, Deventer, Eindhoven en Hilversum wordt gewerkt aan industriële bouw in combinatie met ruimtelijke kwaliteit.

Kwaliteit vanaf het begin

Industriële woningbouw vraagt om andere keuzes in de vroege planfase. De stedenbouwkundige opzet, openbare ruimte, woningtypen en manier van opdrachtgeven moeten ruimte bieden voor industriële bouw, zonder dat het gebied aan kwaliteit verliest.

Daarom werken we aan manieren om ruimtelijke kwaliteit al vroeg in het proces te borgen. Niet achteraf beoordelen, maar vooraf de juiste voorwaarden creëren.

Van experiment naar herbruikbare aanpak

De gebieden zijn de praktijkomgeving. Daar wordt onderzocht wat werkt en welke knelpunten ontstaan. De opbrengsten worden vertaald naar herbruikbare formats, werkwijzen en kwaliteitskaders.

Zo werken we niet alleen aan snellere woningbouw in één gebied, maar ook aan een aanpak die op grotere schaal toepasbaar is.